Khi lập dự án và thiết kế xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng của công trình phải đảm bảo các nội dung sau:
1. Địa điểm xây dựng công trình phải đảm bảo khoảng cách an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với các công trình xung quanh.
2. Bậc chịu lửa với công trình phải phù hợp với quy mô, tính chất hoạt động của công trình; có giải pháp đảm bảo ngăn cháy và chống cháy lan giữa các hạng mục công trình này với công trình khác.
Ví dụ: Bậc chịu lửa của sơn chống cháy dựa theo quy mô và công năng sử dụng của nhà xưởng mà bậc chịu lửa cũng thay đổi phù hợp theo, có 4 bậc chịu lửa được quy định từ 30 phút đến 180 phút.
3. Công nghệ sản xuất, hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, chống nổ của công trình, và việc bố trí hệ thống kỹ thuật, thiết bị, vật tư phải đảm bảo các yêu cầu phòng cháy và chữa cháy.
4. Lối thoát nạn( cửa, hàng lang, lối đi, thang thoát hiểm) , thiết bị chiếu sáng, báo tín hiệu, chỉ dẫn lối thoát nạn, thông gió chống tụ khói, việc cứu người phải đảm bảo cho việc thoát nạn an toàn, nhanh chóng.
5. Hệ thống giao thông, bãi đỗ phục vụ cho phương tiện chữa cháy cơ giới phải đảm bảo rộng đủ kích thước và tải trọng, hệ thống cấp nước chữa cháy phải đảm bảo yêu cầu phục vụ chữa cháy
6. Hệ thống báo cháy, chữa cháy phải đảm bảo số lượng, vị trí lắp đặt và các thông số kỹ thuật phù hợp với đặc điểm và tính chất hoạt động của công trình theo quy định kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy.
7. Trong dự án và thiết kế phải có dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy.